記者4月17日從深圳證券交易所獲悉，截至4月16日，深市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）均已按時披露2024年年度報告，18只REITs整體盈利，實現(xiàn)總收入約48.08億元，凈利潤約1.36億元。

REITs是實現(xiàn)不動產(chǎn)證券化的重要手段。2020年4月，我國從基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域切入，啟動公募REITs試點工作，引導(dǎo)各類要素資源向基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域聚集，盤活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)。

據(jù)統(tǒng)計，2024年深市18只REITs實現(xiàn)可供分配金額合計約24.06億元，其中9只REITs2024年度可供分配金額超出預(yù)測。分資產(chǎn)類型看，消費、水利等新資產(chǎn)類型項目運營情況表現(xiàn)亮眼。

分紅方面，18只REITs中除了5只2024年下半年新上市項目外，其余13只REITs在2024年進(jìn)行了39次分紅，平均分紅3次，分紅金額合計約22.73億元。

深交所表示，下一步將以“管資產(chǎn)”為核心，完善符合REITs特點的存續(xù)期監(jiān)管機(jī)制，持續(xù)關(guān)注底層資產(chǎn)運營情況，密切跟蹤二級市場運行情況，引導(dǎo)基金管理人持續(xù)提高收益分配頻率。（記者姚均芳、衛(wèi)韋華）