建陽區莒口鎮馬伏村鄉村振興項目由同濟大學新農村發展研究院設計，最大的亮點就是設計理念新和業態豐富。項目即將成為南平市重要的文旅亮點之一，在全省文旅經濟發展大會驚艷亮相。　

同濟大學新農村發展研究院設計團隊全程參與馬伏村鄉村振興項目選址、規劃設計和施工。設計負責人林華斌介紹，這個項目之所以選中馬伏村，主要是看中這里的區位優勢、文化底蘊及山水田園風光。

項目效果圖

同濟大學新農村發展研究院專職研究員馬伏項目陪伴式服務設計負責人林華斌：“首先，馬伏村的區位優勢很好，它離云谷、建陽市區都很近，云谷過來8分鐘、建陽過來15分鐘車程。其次，馬伏村的歷史文化底蘊很豐厚，朱子創建的第一所書院寒泉精舍在北側，他的大弟子劉爚的故居在馬伏村內。”

林華斌介紹，“新舊融合”是馬伏村鄉村振興項目設計理念的一大亮點，就是讓新的建筑更新，老的建筑更老，盤活閑置資產，打造新的業態。

項目效果圖

同濟大學新農村發展研究院專職研究員：“馬伏項目陪伴式服務設計負責人林華斌:"首先就是我們老街上保留比較好的這些老房子，那我們是把主體修起來，內部空間用現代的做法，讓它能夠實現新和舊的碰撞。那針對老街上已經坍塌不存在的民房，我們是采用新的這種類似我們美術館，就是用新的現代空間大空間的方式來建設，這樣的話更好地匹配我們現代的功能需求。我們針對外面的就是村莊外圍的民房部分，我們這次只是對立面進行了改造，希望將來，它跟整個村莊是融在一起，那未來隨著這個業態的發展，老百姓的資產性收入也好、經營性收入也好，它可以增加。”

據介紹，該項目還創新采用“EPC＋O模式”推進項目建設，將設計、采購、施工及運營一體化，并采取運營先行，根據業態運營需求進行方案設計，為項目的可持續發展奠定基礎。

同濟大學新農村發展研究院專職研究員馬伏項目陪伴式服務設計負責人林華斌：“運營它是全過程介入、全過程跟蹤的，可以實現我們整村通過運營公司來運營，那未來運營公司加我們的業主林業集團、再加村集體、再加我們的主理人、再加村民，它會形成一個緊密的利益連接、利益共同體，這樣的話我們村莊在未來運營的過程中，它可以實現可持續。”

林華斌介紹，馬伏村鄉村振興項目圍繞“三核”“三帶”進行規劃，植入31個業態，將鄉村旅游與文化藝術、特色農業、教育、體育、互聯網等多產業融合，帶動村民就業增收。

同濟大學新農村發展研究院專職研究員　馬伏項目陪伴式服務設計負責人林華斌：“我們從楠木林到云莊書院，大概500米長的這條老街，我們這次總共是植入了31個業態。其中31個業態里面有12個可體驗的工坊，還有我們的酒店民宿、沉浸式的宋風餐秀、中餐廳、美食館，以及非遺盤扣等一系列的業態。那未來這31個業態，它可以面向我們不同的人群，有親子的、然后有年輕人喜歡的，也有我們度假、鄉村休閑的，這樣的一些業態。”（黃子榮 劉劍鋒 丁健偉 楊欣玥）