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東南網(wǎng)6月13日訊（福建日?qǐng)?bào)記者 蕭鎮(zhèn)平 通訊員 李友力） 6月12日下午，漳州市民莊先生與漳州市“以舊換新”運(yùn)營(yíng)主體正式簽訂協(xié)議，擬將自家一套近30年房齡的舊房掛牌出售，并在“以舊換新”平臺(tái)房源庫(kù)中選中新建商品住房，成為漳州市在以“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”原則下實(shí)施住房“以舊換新”的首位簽約群眾。 據(jù)介紹，莊先生的這套舊房子位于漳州市薌城區(qū)勝利東新村，舊房為兩室一廳，套內(nèi)面積59.41平方米，配套7.04平方米的柴草（附屬）間。該房經(jīng)雙隨機(jī)抽選的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估、按“一編一審”方式定價(jià)為6761元/平方米，總價(jià)為42.55萬(wàn)元。 按照最新貸款買房政策，莊先生只需預(yù)交15％的新房首付款，賣舊房的錢還能剩下20多萬(wàn)元，可以用來(lái)進(jìn)行新房裝修。同時(shí)，根據(jù)漳州市對(duì)參與“以舊換新”并完成新建商品住房認(rèn)購(gòu)的前100名市民獎(jiǎng)勵(lì)政策，其中前10名支付新建商品住房認(rèn)購(gòu)金的將獲得價(jià)值1800元的品牌洗衣機(jī)一臺(tái)。 據(jù)悉，今年5月8日，漳州市住建局等三部門聯(lián)合印發(fā)《漳州市區(qū)家庭住房“以舊換新”實(shí)施方案》，由漳州安居智家住房開(kāi)發(fā)有限公司、漳州城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（分別為福建漳龍集團(tuán)有限公司下屬公司、福建漳州城投集團(tuán)有限公司下屬公司，統(tǒng)稱“運(yùn)營(yíng)主體”）聯(lián)合搭建“以舊換新”平臺(tái)，購(gòu)買在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未能成功出售的符合條件的存量“舊房”，用作保障性租賃住房進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，供公共租賃住房（公租房）輪候?qū)ο蠛托率忻瘛⑶嗄耆说葻o(wú)房市民申請(qǐng)承租，同時(shí)市民“舊房”的賣房款可用于支付新房的購(gòu)房款，以此進(jìn)一步滿足居民剛性和改善性住房需求，完善“保障＋市場(chǎng)”住房供應(yīng)體系，激發(fā)市場(chǎng)活力。 漳州自6月3日正式啟動(dòng)“以舊換新”申請(qǐng)受理以來(lái)，截至6月12日，漳州市區(qū)（薌城區(qū)、龍文區(qū)、高新區(qū)）已有26家房企27個(gè)在建在售項(xiàng)目逾3000套房源入駐“以舊換新”平臺(tái)，共吸引逾百戶家庭前來(lái)咨詢。 |
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